一、想买二手房,北京回龙观那几个小区的房子质量好。
回龙观龙华园东区西区的质量好！风雅园的质量好！龙腾苑，龙跃苑的质量是最不好的！流星花园三区的质量好！流星花园而去的质量一般！主要是看你想买一个什么价位的了，别看房子外表，龙华园的房子虽然外表不好看但是质量确实不错！建议不要买龙泽苑的（不实惠）
二、各位高手,我想购买回龙观的二手房,要交多少税
买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况。
具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5。5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）＊5。5％的标准交纳。
如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5％缴纳；
营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
房产证不满2年，按照5。55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5。55％。
2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5。55％。
商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。
3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90。
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
三、回龙观二手房今后的发展趋势
对于普通家庭而言，买房的目的是为了居住，当然有些人购房是为了出租或是转卖盈利，因此大家在买房问题上都十分谨慎，尤其是买二手房的朋友们，在购买之前都会了解下该二手房的发展趋势，下面小编就跟大家说说回龙观二手房今后的发展趋势以及找中介买二手房要注意什么。
一、回龙观二手房今后的发展趋势
近几年来北京楼市的价格不断上涨，回龙观因自身地理位置的优势和商业配套设施的不断完善，吸引了许多白领阶层的人前来购房，尤其是北京开始实施“两轴—两带—多中心”的策略后，凸显了回龙观的城市中心价值，从而带动了回龙观二手房的发展，因此选择在回龙观购买二手房，不仅居住感舒适，而且升值空间大。
1、选择中介公司时，应看该中介公司是否有营业执照和资质证书，此外，最好选择信誉好、知名度高的中介公司。在与中介公司签订房屋买卖合同之前，还需多去几次中介公司进行实地考察，并观察业务员是否与其他购房者发生冲突。
2、购房者在购买二手房之前，需先查看房主的身份证信息和房产权，并对房屋进行实地考察，了解房屋的详细情况，特别是卫生间和厨房的排水现状，并看房屋装修是否存在破坏结构的情况。
3、签订房屋购买合同的时候，购房者要看合同中是否详细写明了房屋的现状，并认真查看每一项条款，确认无误后向中介公司支付委托代理费，金额一般为房屋总价的2.5%，当然有些中介公司是分别向房屋交易双方进行收取。
总结：关于回龙观二手房今后的发展趋势的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。大家在购买二手房的过程中千万别怕麻烦，该办的手续都不能漏了，在买房前也要多了解房屋交易市场的情况，避免被骗。