房屋出租法律
1、房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金。损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客，房东在意的租赁。
2、房屋租赁押金的法律规定有哪些，租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，当事人的名称或者姓名和住所，价款或者报酬。
3、地点和方式。解决争议的方法，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如何确保押金的退还。双方协商解决。
4、在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内房屋，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。看押金的性质，如果是物品保全可以要回法律，如果约定是违约金则要不回。
5、可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
房屋租赁法律
1、中华人民共和国合同法，第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款。当事人的名称或者姓名和住所。价款或者报酬。地点和方式。
2、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话，要讨论的是租赁合同无效的情形，哪些情况下租赁合同是无效的，第五十二条有下列情形之一的。一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
3、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。损害社会公共利益。行政法规的强制性规定。
4、租赁房屋本身违反法律法规的规定引发租赁合同无效的情形。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。一房屋出租，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。
5、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，可以法定解除租赁合同的情形。第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的。