一、青岛的房价会不会降
1、谢谢邀请，感激涕零。本人06年来青岛上学，青岛大学本科硕士七年，现在青岛工作4年，以实际经验说说这个问题。关于青岛房子会不会降，我想从这几个方面来说：
2、首先，房价的增长和人口的增长离不开关系，一个城市流入的人口多，房价必定会涨，那青岛会不会流入人口呢？为了吸引人才，青岛政府对硕士研究生来青岛工作每月补贴800，博士来青岛工作每月补贴1600，这些钱够一个应届毕业生一个的生活费了，好政策吧。
3、然后，青岛现在也正在引进大学，山东大学即墨校区已经开学有学生入住了，哈工程，清华，中央美术学院，中科院都要在青岛建校区，所以说以后人会越来越多，人才会越来越多。流入的人口越来越多，留在青岛的人口数量也会越来越多。
4、其次，房价的增长离不开交通的发展，现在青岛新建胶州国际机场，目前在建青岛到济南350公里的高铁，青岛的地铁3号线已开通运行，2号线也在联调联试，同时在建6条线，所以说，青岛的交通规划已经提前发展了。
5、第三，即墨可能要划区，青岛的人口和面积也更大，城市的发展也就更全面。
6、综上，青岛只会越来越好，你认为房价会跌吗？
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二、青岛学区房什么时候下跌
1、不要想了，僧多粥少，学区房短时间内仍然坚挺，并且有可能一路上升。
2、除非你上私立，现在即便是上私立，也有学区的划分。那么就必然迫使家长对心仪的私立学校在缴付高额学费的同时，仍然需要有对就学区的户口，户口可以单独存活么？仍然要依附于房产。