上海青浦再现地王,房价为何一直涨
此番青浦缘何再度出现地王，原因有三：
一、土地面积小，开发商上手门槛低
三幅土地面积差不多在2、3万平方米，一个项目建筑面积约5、6万平方米，体量并不大，对开发商资金投入量要求不是很大。
二、17号线将带动上海青浦二手房房价上涨
上述三幅地块紧邻在建的轨交17号线，在青浦有4个站点，17号线沿线板块自东向西均价递减，最高的为徐泾板块，均价为4.1万元/平方米，最低的为朱家角板块，均价刚过2万元/平方米，青浦新城与赵巷板块均价相当。Shhuang44ss
17号线通车，势必会对青浦新城和朱家角板块的房价有新一股的助涨，预计为区域房价带来40%以上的提升，如果开发节奏掌握了好，17号线明年底预计通车，这时是区域房价涨幅最大的时期，一般可以令上海17号线轨交房房价上涨15-20%，所以预期是非常大的。
三、副中心概念火爆，市场想象空间更广阔
目前城市发展有很多副中心的概念。最后发展成熟并不会比中心城区差多少，完全能满足生活、工作等各方面需求，今后市区和郊区的落差不会变的那么明显。由于外围是发展区，一旦注入一些概念性东西，房价就有很强的想象空间，打个比方，外围区域犹如在白纸上画画，而中心区区域周边环境等状况既定，想象空间不足。
虽然发展相对上海其它地区滞后，但是良好的生态环境和可持续发展的潜力是青浦最为宝贵的资源。作为受益虹桥商务区规划最直接的区域，未来青浦区的发展能够更完全地吸收虹桥规划所带来的发展红利。所以，未来青浦二手房价格走高也不足为奇。
从空间规划来看，板块的东北面是青浦工业区，有产业支撑，随人口导入可以有产城融合的优势。距离地块约2公里，位于漕盈路淀山湖大道口东北侧，是已经建成营业的吾悦广场。虽然目前区域内生活配套便利度不是非常完善，但随着土地大量出让，区域建设也在提速。一旦轨道交通通车后，带来的客流会更多，为导入外区域的消费者提供有力条件。
上海青浦新房价格上海哪里的房子有大的升值空间
上海作为发达城市之一，有很多人对于上海的房价也是比较关注的，毕竟上海也分为那么多的区域，不同的区域价格上也会存在着一定的差别，自然也和经济发展状况有着很密切的关系，而有关在上海准备买房子，就应该要了解到上海青浦新房价格，上海哪里的房子有大的增值空间？
上海青浦新房价格
上海青浦桃园别墅房价据我的了解还是很不错的，是可以接受的，均价是在31000元每平米的，是个高档的住宅区，地址是在上海市青浦区香丽路54号，交通便捷，有着超强度的安保的措施，停车场多，可以容纳相当多的车流，绿化的面积高达50％以上的，居住的环境佳，装修的效果也是可以接受的，途径的公交据我的了解有806路公交站线。
上海哪里的房子有大的升值空间
1、买房，去除自住作用之外，它还保值和升值，那么什么房子最容易升值？除了传统观念的市区中心，学区房，高铁房以外，还有什么潜力股？答案是，高新科技区，为什么？不少大城市都交了成绩表，就拿深圳来说，深圳房价涨幅最快的地方，不在福田CBD，而是在南山腾讯、大疆、中兴等高科技公司周边。
2、这并不是个别例子，又拿东莞来说，东莞房价涨幅最快的地方，不在莞城区，而是在华为所在地松山湖。此外，还得提提杭州，杭州目前最火的板块之一未来科技城，这里是阿里巴巴的新总部，周边新盘一旦开售，都会吸引许多购房者前来看房，万人摇号场面更是常见。
3、因此，你问，上海哪里的房子升值空间大，我答，高新科技区，即高新科技聚集地周边的房子。为何？原因很简单，这些知名互联网、高科技巨头企业的员工收入水平高，薪酬稳定，月平均薪资1万以上很正常，首付凑齐也比较轻松，一般公积金和商贷审批通过率高的多，他们是最强刚需，只要公司不搬走，周边的房子永远不缺少接盘侠，房价上涨有推动力。
上面为您介绍了上海青浦新房价格，以及上海哪里的房子有大的升值空间，看过内容之后都是应该已经了解了吧，其实上海这里的房价对于很多一般经济状况的人来说是比较难，但是如果真的有条件在这里买房，也是应该要选择一个具有升值空间的房子去进行购买，也算是做到了正确的投资。
青浦区域的房价大概是什么样
青浦区的发展是最近两年才开始的。第一个是因为上海政府对于大虹桥的不断发展，第二个是地铁17号地铁线2017年的12月30日正式通车。目前整个青浦的新房项目主要是集中在17号地铁线沿线的。最临近虹桥的区域叫做徐泾东，这个地方目前的新房单价5.8万-6万之间，主要是一些大面积的房源。赵巷板块的新房主要在汇金路地铁站周边，单价在4万-4.2万，大多是2017年开盘的尾盘房源。青浦老城区的价格在40,000到42,000之间。青浦新城是周边配套完善的板块，所以价格稍微高一些，新城的新房价格是4.2万-4.5万之间。