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邹城私人交易二手房能公积金贷款吗
1、二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
2、一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
3、二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
4、（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
5、（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
6、（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
7、（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
8、三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
9、四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
10、五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
11、六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
12、七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
邹城二手房过户费怎么涨价了
邹城二手房过户费涨价的原因可能有以下几点：
1.政策调整：当地政府调整税费和手续费标准，导致二手房过户费用上涨。
2.房价上涨：邹城二手房的市场价格上涨，过户税费和中介等手续费会相应上涨。
3.中介费用上涨：找的房产中介或律师事务所等服务机构的收费标准上涨，二手房过户的总费用也会随之增加。
4.税局上调计税价标准：如邹城地税局上调二手房最低计税价标准，可能导致过户费增长。
这些因素可能导致邹城二手房过户费涨价。
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