一、沈阳的房子将来哪里最值钱
1、本人不是搞房地产的，是个土生土长的沈阳人坐地炮
我出生自沈阳，住在和平区太原街附近。
2、我出生自沈阳，住在和平区太原街附近。
3、今天跟大家聊聊目前沈阳市这几个区的形式。
4、为什么这四个区要一起说呢，因为这从过去开始这四个区就是沈阳市中心地段，这四个区都有各自的中心地段。太原街沈阳站、中街、北行、三好街等房价肯定都是最值钱的。但是这四个区的价格浮动应该不会太跳跃，应该是跟着沈阳市整体房地产的行情稳定增长或者减少。总之它们的价格曲线是很稳定的不会跳来跳去的。
5、重点是郊区的这几个区：浑南、沈北、大东、于洪
6、这四个区里目前甚至将来最不值钱的也没什么升值空间的应该属大东和于洪了，无论是政府对这两个区的经济规划还是地铁建设还是企业比例，这两个区都不比其它。
7、另外两个沈北和浑南两个区应该是最有发展空间的，沈北有大学城年轻人才是消费购买力的最主要力量。浑南是政府大力度支持的更不用说，市政府搬迁至浑南先不说，甚至沈阳市的大多科技类互联网公司也是大多都来到浑南。
8、这两个区目前我更看好浑南，因为从目前来看，浑南的房子配套设置相比要比沈北好，尤其是学区来说，都是名校在这里办建。这里有人会说这都是噱头不一定都是好学校。
9、学校到底好不好咱们先不说最起码学校的各种设施都是新的。而且最重要的一点就是沈北的科技互联网公司要远远高于沈北，平均工资和福利待遇也是高于沈北的。沈北说实话不是很适合年轻也就业，大多都是小公司小生意。而浑南的就业机会相比就会更多一些。那么问题来了，浑南的高薪企业多又大多是互联网科技类公司，那么在这附近上班买房的大多也就是白领居多。问题再回到学校，浑南学校的孩子大多都是高薪白领的孩子那么班里整体素质和氛围也就相对高了很多。
二、在沈阳刚需买房有哪些推荐
谈到刚需，广义上讲就是刚性需求，买完以后是用来住的唯一住房，通常是以婚房为主，这种住房应该首选学区房，沈阳市内五区原本房价就挺高，而好的学校主校区一般也都设在市内五区，要想在市内五区买学区房，价格会更加高，不是一般家庭能承受得起的，所以有些时候大家所说的刚需用房狭义上讲就是指性价比高的带点儿学区的房子，谈到性价比市内五区的房子相对性价比就没那么高了，就剩浑南、于洪、沈北了，浑南近几年价格上涨较快，论性价比也不怎么突出，于洪和沈北相对价格适中，沈北价格更低一些，而且近年来各大名校陆续在沈北开设分校，沈北教育资源要比于洪好一些，所以综合比较下来，我认为沈阳刚需买房首选沈北，个人观点，仅供参考，希望我的回答能帮到需要的人。
三、想在沈阳买房，在哪个地方比较好
1、房地产从业数十载，我来回答你这个问题。
2、曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。
3、如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区。
4、沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。道义的房价已经涨起来了，刚需不太建议。再往北的蒲河板块，跟道义差了两三站地铁，但是现在正处价值洼地，刚需可以考虑。
5、比如在蒲河路地铁附近的中粮、吾悦、荣盛、三盛、亚泰、碧桂园、汇置等等，各有优势，置业面比较广。
6、再者就是铁西经济开发区板块，因为西面就是宝马，未来发展也不会差。俗话说，背靠大树好乘凉嘛！而且不管是地铁三号线还是一号东延线，现在都没有通车，等地铁通车后房价多多少少都会涨价，升值潜力大。
7、现在楼市比较动荡，改善还是观望为好。如果是刚需不得不买，那我说的这两个地方，价格比较低，周边有有利上涨因素，反正肯定不会买赔。