一、2018沈阳的房子还会上涨吗
众所周知2017年沈阳的房价打了一个漂亮的翻身仗，是具有历史意义的的转折年，那么2018年沈阳的房价还会上涨吗？答案是肯定会涨!
根据各种数据总结三大因素促进18年的房价实现大的跨越。
沈阳作为东北的振兴的领航者，孕育着大量的增长动力，各种优势不断被激发，新的优势在形成，在新的开放政策的带领下摆脱老工业区的帽子，整个城市在一片向好的情势发展。
产业结构上打造国际化的营商环境、加快推进城市转型，提升城市承载力和宜居度，实行“一河两岸，一主三副”的规划布局、自贸区的启动、教育质量的提高、城市轨道交通的架构。未来沈阳在城市发展上可谓是鼓足了劲。
2、企业开发对未来展望有这十足的信心。作为房地产开发者对地区发展往往有这敏锐的嗅觉!各大房企花大价钱抢地，更有品牌地产融入沈阳开疆扩土。这足以看出沈阳未来的发展点不在是老工业而是新兴的更加有活力的产业架构。这是更加吸引外来投资的基础。
3、购房者需求大。随着二胎政策的放开，诸多老龄化城市又有了活力，再加上人们对生活水平的追求2018年沈阳的房地产恐怕会有更大的突破!
总结2017年的数据可以看出我们可以看出沈阳的购房者多以“刚需”，“首套房”这就表明了沈阳的房价务实不存在过多的“泡沫”。
另外再买涨不买跌的惯性作用下，大多数购房者更愿意在这种情况下买房，2018年房价还会延续17年的势头。
二、沈阳的房价还会涨吗
1、老亮说房产认为沈阳房价上涨不大，反而很多区域下降的空间是有的。沈阳2019年整体房价不会有太大的浮动，不论是国家的政策还是沈阳自己的2019的主旋律都是保持健康稳定。
2、实际上最近3年左右沈阳的房地产市场就出现分化的状况，老亮认为这种分化会越来越来明显。大家在今后买房时一定要擦脸眼睛，特别是想投资的朋友，如果不谨慎很有可能被套。老城区二手学区房，浑南的房子现在是最没用投资价值的，大家看看最近的涨幅就会明白。
3、搞投资的人都知道买涨不买跌，就是说越长越有投资价值，但是这是有前题的，如果忽略前题很有可能就会买在山顶。之所以说老城区的二手学区房不能投资就是因为即使相邻的房子有学区和没学区的房子差价太大，无学区的房子没有跟着涨，只能说上涨有些虚。一旦学区政策发生变化，房价下跌空就会打开。
4、浑南的房子问题，我在回答其它读者时说过这个问题，后面有时间我在单独写一篇点评文章，这里不做过多解释。有其它问题，可以留言给老亮，喜欢老亮的答案请给点个赞，谢谢！
三、长期看沈阳的房价还会上涨吗
大概率不会，目前房价是资本炒起来的，下降空间很大，而且，沈阳是工业立市，低房价更有利于工业发展，而且未来的人口下降，房子过剩还没有完全发力，长期看涨只有一种可能，那就是沈阳的工业发展独树一帜，吸引大量人口进入，房子供小于需，那么房价上涨就是正常情况，但这件事，其它城市也都是这样做，沈阳能不能在竞争中脱颖而出就无法预测了，反正目前还看不出来上涨的动力，完全是房子过剩导致的价格下跌正在进行中，等寻找到合理价格后，才能继续推演房价未来走势，这是推演的条件的限制，现在就推演沈阳的未来房价，属于算命范畴，赌博押宝而已，用事实推演无法进行的，综上，沈阳房价，正在寻找合理价格中，现在就推演未来走势，非常困难，而且很多数据都是变量，就是推演出来，要不是很多结果，无法选择，要不就是推演不下去，算命押宝的不算啊！如果是买房，建议量力而行，用全部身家和未来，换一套房子的时代过去了，不建议采用，实际建议就是全款可以买，贷款在公积金范畴可以考虑，杠杆什么的不要加，就是压力最小的购房方式可以采用，压力大的，缓一缓是上策。个人看法，希望帮得到您。