杭州西城年华二手房均价多少钱一平米
杭州全市均价现在卖32326元/m_，西城年华49831元/m_，小区价格和杭州均价相差：17505元/m_，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要贵。申花商圈参考价为41267元/m_，和周边商圈的小区相比较高。西城年华现在二手房参考均价为：49831元/平米。小区详细地址在西湖申花商圈，杭州市西湖区申花路386号。小区附近教育资源有这些：杭州市保_塔实验学校申花路校区（小学部）、杭州市申花小学、杭州市保_塔实验学校申花路校区（初中部）。下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
西城年华西城年华
3室2厅、128.83平米、精装、中层(共24层)、南、2007年建。
西湖-申花二手房-西城年华
杭州市保_塔实验学校申花路校区（小学部），满五唯一，房本在手。
700万
54335元/平米
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杭州房价各区排名,杭州哪里房价最贵
2020年杭州房价最贵的区是上城区，其次是西湖区，这两个区的房价在4.5万一平米左右，差距不大。再次是下城区，房价在4.1万左右一平米。
杭州房价各区排名，杭州哪里房价最贵？
最最最贵的是上城区，均价都在近4.7万每平米了，真TM的贵呀！
2018杭州上城房价：46940元/平米
2018杭州下城房价：42438元/平米
2018杭州西湖房价：41480元/平米
2018杭州拱墅房价：37332元/平米
2018杭州滨江房价：34201元/平米
2018杭州萧山房价：24992元/平米
2018杭州余杭房价：22262元/平米
2018杭州之江房价：20358元/平米
...
2018年，9月数据：
二手房成交均价前三名依旧由上城区、西湖区、下城区，分别以均价44960元/_、40977元/_、38677元/_占领，房价最低的区域仍然花落余杭区，均价更是跌至23194元/_。
个人觉得暴跌的可能性不大，毕竟需要靠房价撑起GDP
钱江新城最贵
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270分,求杭州西湖边2000年以来的房价变化
湖岸只是房产升值的其中一个因素而已。以上几个湖岸房的升值不仅是因为湖边。而是因为湖的开发，周边配套设施的完善，商圈的形成。这些因素共同导致了房价的上涨。如果只是临湖，但是周边没有发展、配套设施落后，也是难以发展的。
买房是家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值。因此，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有升值的潜力。影响房产升值的因素很多，主要是以下四大因素。
一是地段。在诸多影响房产升值的因素中，地段是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫"第一是地段，第二是地段，第三还是地段"，由此可见地段的重要性。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华的市中心，相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。
二是商圈。商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场，这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位，其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二，在离就业中心区三至五公里的地带将集中形成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街区。在就业中心区与住宅区之间，有简洁、完整、多样化的交通线路。其三，在住宅区中，有一个以大卖场为中心的商业中心，辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。
三是环境。包括生态环境、人文环境、经济环境等，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。在购房时，要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区的房产。每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有升值的潜力。比如外国人喜欢聚居在使馆区周围的公寓、住宅里，其外国文化背景使得使馆区周围的外销公寓很受青睐。
四是配套。在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。同交通条件类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城市中心区域大多不存在配套问题。很多小区是逐步发展起来的，其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是房产价格逐步上升的过程。
杭州现在各区房价多少
你的这个问题太笼统了
平均房价在7000-10000左右
杭州市统计局获悉，据该局抽样调查，4月杭州房价继续上涨，跟上月相比上涨1.0%；跟上年同期相比上涨3.4%。1月—4月累计上涨2.6%。
近期杭州楼市新楼盘纷纷推出，销售形势普遍看好，部分楼盘对销售价格进行了上调或折扣幅度减少，导致4月商品房价格呈上升态势。来自统计局的消息，4月商品房价格跟上月相比上涨0.8%；跟上年同期相比上涨2.9%。其中，住宅价格上涨3.6%；非住宅类价格上涨0.4%。
在住宅类价格中，高档住宅价格涨幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅价格同比上涨3.4%，其中，多层住宅、高层住宅和其他住宅同比价格分别上涨0.5%、3.7%和10.6%。高档住宅同比价格上涨6.6%，比普通住宅价格涨幅高3.2个百分点。
而其他用房(车库、储藏室等)价格涨幅居非住宅类价格涨幅首位。4月非住宅类价格同比上涨0.4%；其中其他用房价格上涨3.4%；办公楼价格上涨0.4%；商业娱乐用房价格与上年同期持平。
另外，二手房价格涨幅创今年以来新高。4月杭州市二手房价格同比上涨4.5%，为今年以来最高涨幅，超过商品房1.6个百分点。其中住宅类价格同比上涨5.1%；非住宅类价格同比上涨1.5%。