装修公司监理职责有哪些
其主要职责如下:
管理:主要是管理下一级施工队长,确保施工队长对工人的的管理到位;
用材监管:主要是督查工地施工队长所用材料是否为与客户谈好的预算中所包含的用材,不可偷换材料;
做工监管:每一项目的做工完成后进行督察或者标准验收,对达不到标准或者要求的进行批评、拆除、整改、重做等;
配合业主、处理工地施工事宜:若是现场施工得到业主投诉等,监理需尽最大可能进行解决现场施工出现的问题,若是问题大到一种地步没办法的再由更上一级的出面解决等。
装修公司监理职责
装修公司监理有其监督职责,只要你能做到以下要求,随时可以当一名优秀的监理人员
📜遵守规章制度
按照公司的各项规章制度做事,组织人员施工。
👨🔧监督作业质量
监督施工人员的作业质量:所有工序按照施工流程作业,如有返工将责任到人,并及时向总监反应情况。
🕰️监督作业进度
监督施工人员的作业进度:开工前拟定《施工进度计划表》,并组织工人按期完工,做好各工序之间的衔接协调工作,施工人员不够可直接向总监申请。
👷♂️安全防范措施
培训并监督施工人员现场作业的安全防范措施,管理现场施工人员做工。
🛠️材料管理
监督工长填写《物料需求单》,检查装修材料,节约使用材料。做好现场材料工具的安全。
👨👩👧👦业主安全
收工时做好业主的安全防范,并监督施工人员的物品统一整齐。
🤝协助验收与结算
协助验收与工程款结算。
📝记录项目日志
记录《项目日志》,每周日或周二上交给行政部汇总,提交至总经理。
📞客户沟通
负责与客户的沟通,具备一定的应急公关能力。
🤫保守商业机密
对公司商业机密负有保密义务。
🤝协助其它部门
协助、配合其它部门的工作。
📋完成交办工作
完成上级交办的其他工作。
装修监理的工作职责有哪些
1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助理。在监理周例会上,提出现场施工进度、质量、安全等方面存在的问题及解决办法,并向总监理提供周报材料。
2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督检查,对施工安全进行监督。发现违规行为,应先口头提出,对未变更的,给予书面警告(监理通知)。
对可能发生的质量事故、人身安全等问题,应检查施工单位的预控方案和措施,并及时通知总检查员向施工单位发出整改通知或停工令。整改完成,检查符合要求后,方可下达继续施工或复工令。
3、装饰专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有矛盾,并与图纸会审意见形成会审意见施工单位提交总监理工程师、设计单位和甲方,组织图纸会审,经各方确认后与图纸一起使用。
4、审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5、对装饰装修材料检查验收、取样、见证,并提交部分材料进行检验。对颜色、材质有严格要求的材料,必要时应留有小样备查验证。
扩展资料:
装修监理的施工准备:
1、读图和材料明细,起草施工图和材料选定审核意见,书面报告项目总监;
2、详读施工合同和附件中各种管理规定,将施工方义务和责任条款抄写入《监理日记》;
3、初审施工组织方案设计和节点进度计划、流水段划分计划、劳动力安排计划、材料进场计划、成品保护计划、安全文明施工计划,签署书面审核意见报项目总监;
4、初审施工资质材料,签署审核意见报项目总监;
5、检查施工条件和施工单位施工准备情况,书面报项目总监。
参考资料来源:百度百科-装修监理
参考资料来源:百度百科-精装修监理
装修监理的工作内容都有哪些
1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。
技术准备:
1、装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。
2、装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;
3、承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。 4.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
以上内容参考:百度百科-装修监理