物业管理规章制度大全
1、职能是指“活动”。也就是各种基本活动及其功能。
2、最早是法国的亨利·法约尔提出的“五职能”说，后有“三功能派”，“四功能派”，“七功能派”等。关于管理职能划分有我国从宏观上分为计划。控制四个方面。计划职能指对未来的活动进行规定和安排。
3、是管理的首要职能。在工作实施之前，预先拟定出具体内容和步骤，它包括预测。
4、和制定计划，编制行动方案。组织职能组织是指为了实现既定的目标，按一定规则和程序而设置的多层次岗位及其有相应人员隶属关系的权责角色结构。是指为达到组织目标，对所必需的各种业务活动进行组合分类，授予各类业务主管人员必要职权，规定上下左右的协调关系。包括设置必要的机构，确定各种职能机构的职责范围，合理地选择和配备人员，规定各级领导的权力和责任，制订各项规章制度等要处理好管理层次与管理宽度，直接管辖下属的人数。
5、还应处理好正式组织与非正式组织的关系，对于后者应“避免对立，加以利用”。领导职能领导职能主要指在组织目标，结构确定的情况下，管理者如何引导组织成员去达到组织目标服务。
物业服务管理制度内容有哪些
1、将自己的想法通过他人实现的人。指导别人活动。选择沟通的渠道。解决成员的冲突。
2、控制职能就是按既定的目标和标准，对组织的各种活动进行监督。及时纠正执行偏差，使工作能按照计划进行，或适当调整计划以确保计划目标的实现。
3、控制是重要的，因为它是管理职能环节中最后的一环。小区物业管理规章制度是为了维护小区户主的合法权益和管理小区业主的有关行为的内容。一起来了解下小区物业管理规章制度有哪些吧。
4、负责拟定各项安全护卫工作制度，按照实际情况实行指导和检查，对公司管理区域执行安全监督。负责小区消防设施的监护和公共服务区域安全防范的督察。
5、做好公司管理区域内的管理工作，涉及违法案件的要及时移交派出所，业务上自觉接受派出所指导。查处公司管理区域内因员工失职而发生的治安，刑事案件及火灾事故。抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训。