大家好，关于衢州房价即将暴跌很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于衢州西区房价有价无市的知识，希望对各位有所帮助！
衢州房价为什么这么贵
衢州位于浙江西部，是个地级市。衢州旅游资源丰富，享有“神奇山水，名城衢州”的美称，是中国特色魅力城市之一。衢州的房价也一直是居高不下，那么衢州房价为什么这么贵呢？下面，小编带大家来了解一下相关内容。
1、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
衢州的工业发展迅速，经济水平相对较高，大家的消费水平也更高。他们的生活品质更高，房子越换越大，越换越豪华。很多富人买房甚至是一次性付清，这些奢侈消费水平促进了房产的销售，从而房价也会飙升。
随着CPI的不断上升，物价也节节高升，这也会反射到房价中。大家看看这几年的蔬菜和油价等像雪球一样膨胀，持续走高。物价都在上涨，房价也没理由不涨，所以就导致衢州的房价越来越贵。
如今大家只看到了房价昂贵，殊不知地价也越来越高。衢州土地稀缺，寸土寸金，政府给开发商的土地出让金就比以前翻了好几番，地价一年比一年高。政府用拍卖的形式出让土地也会提高地价。开发商的地价高了，房价自然就会高，这些成本都会在房价中体现出来的。
4、建材价格攀升，成了房价的幕后推手
除了土地出让金高涨以外，房产的其它成本也上涨了不少，例如水泥、钢材、石砖等建材的价格上涨，这些都是房价昂贵，持续上涨的幕后推手。成本高了，房价必然更高的，并且房价的上涨比例会比成本增加很多。
现在国家实施城镇化发展，大批的农民都开始进城发展。农民进城需要住房，这从中就加大了住房需求量。中国是个农业大国，农民的比例占了很大，进城发展的农民可想而知是个多庞大的数据。房屋需求量增加，房价也会随之上涨，这也是衢州房价贵的原因之一。
6、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇
房地产是衢州的支柱产业，经济的发展离不开房地产行业。对于衢州这种的二三线城市，房地产行业有着举足轻重的作用，这就是政府不积极调控的根本原因。房地产的带动作用非常广，大到建材工业类，小至家居生活用品等，其带动作用都不可低估。所以说房地产行业是城市发展的引领者。此外，房地产是衢州的主要财政收入来源。
现在很多人买房不仅是为了居住，也是一种投资方式。许多投资理财方式都收益甚微，甚至不稳定，例如银行利息低、黄金行情不稳、股票风险大等，因此投资房产成了人们保值增值的投资方式。在衢州，拥有两三套房的人比比皆是，甚至还有五六套房子的，这些都会促进衢州的房价上涨，所以衢州的房价会这么贵。
8、婚嫁促进房产需求，导致房价高昂
现在很多丈母娘选女婿的首要条件是有房，没房不允许结婚。甚至有的一听说男方没房直接下令分手，这也会加大房屋的需求量，促使房价高昂，这些婚嫁的条件成了推动房价的帮凶。其实结婚的目的很简单，就想跟心爱的人组建一个家庭，生儿育女，一起过日子，所以房子不能作为衡量婚姻幸福的标准。
文章总结：今天衢州房价昂贵的原因就为大家介绍到这，希望可以供有需要的朋友们参考。衢州的房价虽然高，但是买房的人还是很多，朋友们看到有合适的房屋就可以下手，毕竟等房价下跌是遥遥无期的事情。
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衢州房价多钱一平米
衢州位于浙江省西部，当地旅游资源丰富，气侯宜人，富有“神奇山水，名城衢州”的盛名，这也让衢州成为人们心目中的宜居城市，进而带动了当地房价的一路上涨。近年来随着城市规划不断完善，越来越多的人到衢州投资置业，大家对于衢州的房价也比较关注，那么衢州房价多钱一平米?
衢州是浙江最西边的城市。“衢”字在汉语字典解释其字义为“四通八达的路”，单单从名字上看，就可以猜想衢州的交融便利，尤其是在古代，特别是水路交通方便。今天的衢州交通依然十分便捷，陆、水、空交通网四通八达。公路国道、省道纵横境内，市区到各县(市)的半小时经济圈已经形成。衢州机场始建于1933年，位于衢州市中心，是经国务院、中央军委批准的军民合用机场，为民航标准4C级机场。目前在建的衢杭高铁，通车后到杭州只需要40分钟。
今天的衢州户籍人口257万人，GDP1380.00亿元。12月，衢州房价均价1.36万元每平米。过去两年房价上涨明显。从房价分布来看，大多数房源分布在8000-15000元均价区间，高位数出现在2.5万元每平米。而从房价的地域分布来看，柯城区房价最高均价为13900元每平米。
根据国家统计局发布的数据显示，今年十月份以来，11个设区市新建商品住宅价格全部上涨，其中涨幅较大的是舟山和宁波，价格分别上涨9.3%和6.9%，而衢州的涨幅相对11个设区市来说不算高，上涨幅度为3.1%。二手住宅销售价格全部上涨，涨幅较大城市为衢州和舟山，价格分别上涨8.5%和11.1%;其余城市涨幅在1.2%～6.7%之间。
新建商品住宅方面11个设区市价格五涨一平五降，其中涨幅较大的是衢州和杭州，价格分别上涨0.4%和1.2%;宁波价格持平;降幅较大的是台州和湖州，价格分别下降1.4%和0.5%。二手住宅销售价格一平十降。金华价格持平;降幅较大的是台州和嘉兴，价格分别下降1.9%和1.7%，其余城市降幅在0.1%～0.4%之间。衢州下降0.3%。
关于未来衢州房价走势，应该还有上涨空间。城市化建过程中棚改的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。另外土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。再加上高铁的开通，未来衢州的交通更加发达，中长期房价上涨的可能性非常大。
衢州农投渡口未来社区房价多少钱一平
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